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Encontramos la casa de tus sueños

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Nabariak

159.000 €
  • Referencia
    B001303
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    48 mts

pisu - Hospitalet de Llobregat (Sant Josep)

238.000 €
  • Referencia
    B001309
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    57 mts

pisu - Barcelona (Sant Antoni)

265.000 €
  • Referencia
    B001288
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    54 mts

pisu - Barcelona (Sagrada Familia)

330.000 €
  • Referencia
    B001304
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    81 mts

pisu - Barcelona (El Poble-sec)

415.000 €
  • Referencia
    B001306
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    80 mts

pisu - Barcelona (Sant Gervasi - La Bonanova)

440.000 €
  • Referencia
    B001310
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    121 mts

Duplexa - Barcelona (La Barceloneta)

585.000 €
  • Referencia
    B001270
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    85 mts

pisu - Barcelona (La Nova Esquerra de l´Eixample)

590.000 €
  • Referencia
    B001301
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    127 mts

pisu - Barcelona (Dreta de l´Eixample)

895.000 €
  • Referencia
    B001273
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    143 mts

pisu - Barcelona (Dreta de l´Eixample)

1.200.000 €
  • Referencia
    B001272
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    194 mts

pisu - Barcelona (Sant Gervasi - La Bonanova)

1.260.000 €
  • Referencia
    B001276
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    218 mts

pisu - Barcelona (Sant Gervasi - Galvany)

Jabetzak

PAG 1/13 - TOTAL 153 Jabetzak
Iragazi arabera:
Bistak
Baztertuak
Gustukoenak
Salmenta 80.000 €  
  • Erreferentzia
    CB-000437
  • Gelak
    1
  • bainugelak
    1

pisu - Llançà , 1 Habitacion , 1 bainugelak.


+ INFO
82.900 € - 3%
Salmenta 85.000 €  
  • Erreferentzia
    CB-00564
  • Azalera
    107 mts

Merkataritza-lokala - Bellcaire d'Emporda (Bellcaire) , Eraikitako azalera 107m2.

Salmenta 89.200 €  
  • Erreferentzia
    I-000361

Hiri-lurra - Cruïlles - Monells i Sant Sadurní de L´Heura (es Monells i Sant Sadurní de l Heura) , 724m2.

Salmenta 91.500 €  
  • Erreferentzia
    B000173
  • Gelak
    1
  • bainugelak
    1
  • Azalera
    29 mts

Bulegoa - Barcelona (Sants) , Eraikitako azalera 29m2, 1 Habitacion , Igogailua.

Salmenta 109.800 €  
  • Erreferentzia
    I-000363

Hiri-lurra - Sant Cugat del Valles (La Floresta) , 378m2.

Salmenta 120.000 €  
  • Erreferentzia
    CB-000549
  • Gelak
    1
  • bainugelak
    1

apartamentua - L'Escala (Centre) , 1 Habitacion , 1 bainugelak.

Salmenta 124.000 €  
  • Erreferentzia
    CB-000553
  • Gelak
    3
  • bainugelak
    1

pisu - Bellcaire d'Emporda (Bellcaire d Empordà) , 3 Gelak, 1 bainugelak.


+ INFO
130.000 € - 5%
Salmenta 130.000 €  
  • Erreferentzia
    CB-000554
  • Gelak
    3
  • bainugelak
    1

duplex-a atico-a - Bellcaire d'Emporda (Bellcaire d´Empordà) , 20m2, 3 Gelak, 1 bainugelak, 10 Itsasora...


+ INFO
140.000 € - 7%
Salmenta 139.000 €  
  • Erreferentzia
    B001298
  • Gelak
    1
  • bainugelak
    1
  • Azalera
    39 mts

loft - Barcelona (El Baix Guinardo) , Eraikitako azalera 39m2, 1 Habitacion , 1 bainugelak.


+ INFO
147.000 € - 5%
Salmenta 140.000 €  
  • Erreferentzia
    CB-000538

Hiri-lurra - Jafre , 648m2, Urbanizazioa.


+ INFO
190.000 € - 26%
Salmenta 140.000 €  
  • Erreferentzia
    CB-000480
  • Gelak
    2
  • bainugelak
    1

apartamentua - Torroella de Montgrí (Centro) , 2 Gelak, 1 bainugelak, Igogailua.

Salmenta 142.000 €  
  • Erreferentzia
    I-000365
  • bainugelak
    1

pisu - Barcelona (Sagrada Familia) , 1 bainugelak.

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albisteak

2022-05-08
La adquisición de una casa como inversión se convierte en el motivo que más crece en los últimos seis meses y un 14,3% de los españoles que se plantea comprar una vivienda lo haría como inversión, según el ‘Observatorio Diciembre 2021’ de Aedas Homes. De los datos de Aedas se desprende también que uno de cada cuatro españoles encuestados baraja mudarse de vivienda en los próximos dos años y cerca de la mitad en los próximos cinco años. Los motivos son: una mejora de las perspectivas económicas y el deseo de una nueva casa (14,5%) o la necesidad de una casa más grande (16,8%), a lo que se suma la compra de una vivienda como inversión (14,3%). El director de Aplicaciones y Data de Aedas Homes, Jorge Valero, ha destacado que durante la pandemia el ahorro embalsado de las familias ha crecido significativamente, una situación que confluye con el aumento de la inflación, lo que ha generado un escenario inflacionario que está convirtiendo a la vivienda en «un atractivo producto de inversión». «Las cifras del Banco de España ratifican a la vivienda como la inversión más interesante del momento. Según recoge el máximo organismo monetario español en su listado de inversiones alternativas, la rentabilidad de la vivienda -alquiler más variación de precios- alcanzó el 10% al cierre de 2021″, ha apuntado Valero. Fuente : Habitaclia
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2022-05-04
En España sube un 0,4% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 1,7% en su variación interanual, situando su precio en 1.920 euros/m2 en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor es la décimo octava (1,7%) subida interanual del precio de la vivienda desde noviembre de 2020 (0,7%).   “Un mes más vemos cómo el precio de la vivienda de segunda mano continúa registrando incrementos tanto a nivel mensual como interanual. Siguen siendo descensos suaves y poco abultados, pero muestra el gran interés que sigue despertando en estos momentos la vivienda. La subida de precios en la vivienda de compra será la tónica que seguiremos viendo en 2022, debido a la gran demanda que hay ahora mismo y la falta de stock en el sector inmobiliario. No hay que olvidar que venimos de un 2021 en que se han batido récords de compra de vivienda, el mejor año de la última década, pero a pesar de esta gran demanda los precios no van a incrementarse de forma muy abultada. No obstante, el incremento interanual del mes de abril (1,7%) es el más alto que se ha registrado por el momento este 2022”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa. En España 13 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en abril de 2022. Los incrementos corresponden a:Navarra con 1,6%,Extremadura con 0,9%, Castilla-La Mancha con 0,9%, Cantabria con 0,8%, Aragón con 0,8%,Comunitat Valenciana con 0,8%, Madrid con 0,6%, Galicia con 0,5%, Región de Murcia con 0,2%, Baleares con 0,2%, País Vasco con 0,1%, Asturias con 0,1% y La Rioja con 0,1%. Por otro lado, las comunidades que descienden de precio son Castilla y León con -0,4%, Cataluña con -0,3%, Andalucía con -0,1% y Canarias con -0,1%. En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares,con los precios de 3.235 euros/m2 y los 2.918 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.888euros/m2, Cataluña con 2.570 euros/m2, Canarias con 1.771 euros/m2, Cantabria con 1.762 euros/m2, Andalucía con 1.716 euros/m2, Navarra con 1.701 euros/m2, Galicia con 1.616euros/m2, Aragón con 1.610euros/m2, Asturias con 1.578 euros/m2,Comunitat Valenciana con 1.461 euros/m2,La Rioja con 1.449 euros/m2, Castilla y León con 1.420euros/m2, Extremadura con 1.147euros/m2, Región de Murcia con 1.125 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.07 euros/m2. Fuente: Fotocasa Provincias En el 66% de las 50 provincias analizadas el precio de la vivienda sube en el mes de abril. Las provincias con los diez primeros incrementos mensuales del ranking son: Toledo con 3,5%, Soria con 2,7%, Huesca con 2,2%, Cuenca con 2,0%, Granada con 1,8%, Navarra con 1,6%, Ávila con 1,4%, Lugo con 1,4%, Alicante con 1,3% y Araba – Álava con 1,1%. Por otro lado, los tres primeros descensos mensuales corresponden a las provincias de Ciudad Real con -2,2%, Zamora con -1,9% y Teruel con -1,3%. En cuanto a los precios, Madrid es la provincia más cara con 3.235euros/m2, seguida de Gipuzkoa (3.152 euros/m2) y Barcelona (2.975 euros/m2), entre otras. Por otro lado, las provincias con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros son Ciudad Real con 929 euros/m2 y Toledo con 988 euros/m2. Fuente: Fotocasa Capitales de provincias En 36 de las 50 capitales de provincia (en el 72%) con variación mensual sube el precio en abril respecto al mes anterior. Los diez mayores incrementos mensuales corresponden a las siguientes ciudades: Cuenca capital con 3,5%, Badajoz capital con 3,4%, Pamplona / Iruña con 2,7%, Ávila capital con 2,4%, Huesca capital con 2,2%, Santa Cruz de Tenerife capital con 2,1%, A Coruña capital con 2,1%, Alicante / Alacant con 1,9%, Logroño con 1,6% y Las Palmas de Gran Canaria con 1,5%. Por otro lado, las tres capitales con mayores descensos mensuales son: Ciudad Real capital con -3,5%, Huelva capital con -2,8% y Girona capital con -2,3%. Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Donostia – San Sebastián con 5.770 euros/m2, seguida de Barcelona capital (4.325euros/m2), Madrid capital (4.063 euros/m2), Bilbao (3.411 euros/m2), Palma de Mallorca(3.161 euros/m2), Pamplona / Iruña capital (2.856 euros/m2), Vitoria – Gasteiz (2.747 euros/m2) y Cádiz capital (2.639 euros/m2). Por otro lado, la capital de provincia más económica es Ciudad Real capital con 1.198 euros el metro cuadrado. Fuente: Fotocasa Municipios El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 60%de los 668 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. En nueve de los municipios sube el valor mensual de la vivienda por encima del 10% y son: Amposta con 16,3%, Salobreña con 14,1%, Santa Fe con 13,9%, Ingenio con 13,9%, La Seu d’Urgell con 12,4%, O Porriño con 12,2%, Benetússer con 11,4%, Corbera con 11,2% y Cenes de la Vega con 10,3%. Por otro lado, los municipios con los mayores descensos mensuales se localizan en Alhaurín de la Torre con -8,6%, Huétor Vega con -8,5% y San Roque con -8,2%. En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Donostia – San Sebastián con 5.770 euros/m2 e Eivissa con 5.397 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Malagón en Valencia, con un precio de 557 euros el metro cuadrado. Fuente: Fotocasa Fuente: Fotocasa Fuente: Fotocasa Distritos de Madrid El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 16 de los 21 distritos con variación mensual analizados por Fotocasa. Los tres incrementos de la vivienda más acusados corresponden a los distritos de Retiro con 4,4%, Villaverde con 3,2% y Vicálvaro con 2,4%. Por otro lado, los cinco distritos en el que el precio de la vivienda cae en abril son Puente de Vallecas con-3,1%, Moncloa – Aravaca con-0,6%, Usera con-0,3%, Centro con-0,1% y Villa de Vallecas con-0,1%. En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que los tres distritos más caros son Barrio de Salamanca con 7.064 euros/m2, Chamberí con 5.738 euros/m2 y Chamartín con 5.541 euros/m2. Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Villaverde con 1.878 euros/m2, Puente de Vallecas con 2.149 euros/m2 y Usera con 2.191 euros/m2. Fuente: Fotocasa Distritos de Barcelona El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en cinco de los 10 distritos con variación mensual analizados por Fotocasa. Los incrementos detectados corresponden a Nou Barris con 1,5%, Les Corts con 1,2%, Gràcia con 0,6%, Eixample con 0,3% y Sants – Montjuïc con 0,1%. Por otro lado, el distrito con mayor descenso es Sant Andreu con un -1,1% en abril. En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que el orden de precios de los distritos es: Sarrià – Sant Gervasi con 5.789 euros/m2, Les Corts con 5.354 euros/m2, Eixample con 5.352 euros/m2, Ciutat Vella con 4.695 euros/m2, Gràcia con 4.462 euros/m2, Sant Martí con 4.054 euros/m2, Sants – Montjuïc con 3.559 euros/m2, Horta – Guinardó con 3.281 euros/m2, Sant Andreu con 3.048 euros/m2 y Nou Barris con 2.493 euros/m2. Fuente: Fotocasa  
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2022-04-30
La oferta de viviendas en alquiler se ha reducido un 37% durante el primer trimestre de 2022, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. La mayoría de capitales españolas tiene ahora muchas menos viviendas en alquiler de las que había hace un año. La reducción es del 64% en Granada y se sitúa un 62% menos en Girona, o un 58% menos en Barcelona. Sevilla y Málaga tienen un 50% menos de alquileres, seguidas por Las Palmas de Gran Canaria (-49%), Valencia (-47%), Tarragona (-47%), Madrid (-45%), Cádiz (-44%) y Palma (-41%). Con caídas superiores o iguales al 30% encontramos las ciudades de Alicante (-39%), Castellón de la Plana (-37%), Murcia (-32%), Almería (-32%), Burgos (-31%), San Sebastián (-30%) y Santander (-30%). A continuación, se sitúan las bajadas de oferta de pisos en arrendamiento en Toledo y Santa Cruz de Tenerife, donde han caído un 28%, respectivamente. A pesar de la generalizada caída de producto, en siete ciudades hay más viviendas en alquiler que hace un año, y en dos (Teruel y Segovia) se ha quedado igual. La mayor subida se da en Palencia, con un incremento del 25%, seguida por Huesca, con un 14%. En las otras cinco capitales, la subida del stock ha sido de un solo dígito: Soria (7%), Valladolid (6%), Ceuta (3%), León (3%) y Huelva (1%).   A nivel provincial, la situación ha sido similar en el último año. Granada registra la mayor caída de oferta, con un 57% menos que hace un año. Le siguen Barcelona (-51%) y Santa Cruz de Tenerife (-47%). Por encima del 30% de caída están Málaga (-43%), Sevilla (-42%), Baleares (-42%), Las Palmas (-41%), Madrid (-40%), Girona (-37%) y Valencia (-36%). Palencia, por su parte, ha visto cómo su stock de viviendas en alquiler crecía un 25%, seguida por Soria y Valladolid (10% en ambos casos). La oferta de alquileres también creció en Huelva (4%), Pontevedra y León (3% en ambas provincias). En Cuenca, el stock se mantuvo estable. Fuente: idealista/data
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2022-04-30
El Constitucional ha anulado los preceptos de la ley catalana de vivienda que permitían la fijación de límites al precio de los alquileres por considerar que la norma catalana invade las competencias del Estado en materia civil para regular las bases contractuales. La sentencia, aprobada por unanimidad, se dará a conocer mañana. El artículo 149 de la Constitución reserva al Estado la fijación de las bases de las obligaciones contractuales, le atribuye la competencia para establecer los criterios de ordenación general del sector de la contratación privada en aquellos territorios autonómicos que cuenten con legislación propia.   La sentencia conocida este jueves no afecta a las situaciones jurídicas consolidadas, según especifica la nota del Tribunal Constitucional. Los contratos vigentes firmados con la ley ahora parcialmente anulada seguirán vigentes en los mismos términos y “los efectos serán pro futuro”. “Los contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad al momento de la presente resolución se mantienen en sus términos”, detalla. La legislación catalana obligaba a congelar o bajar el precio de los alquileres en las zonas con “tensión” residencial de las 60 ciudades catalanas con más de 20.000 habitantes, aunque quedaban exentos los arrendadores “vulnerables” que ingresen menos de 2.000 euros mensuales. El recurso fue presentado por el grupo parlamentario del PP en 2020. Lo anunció el propio presidente del PP, Pablo Casado, en una visita a Barcelona, donde dijo que se iba a “presentar el recurso de inconstitucionalidad a la ley del Parlament en la que se fijaba el precio del alquiler de viviendas, porque es un ataque a la propiedad privada, a los futuros arrendatarios y a los inquilinos”.   La sentencia conocida hoy no afecta a las situaciones jurídicas consolidadas, según especifica la nota del Tribunal Constitucional. Los contratos vigentes firmados con la ley ahora parcialmente anulada seguirán vigentes en los mismos términos y “los efectos serán pro futuro”. “Los contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad al momento de la presente resolución se mantienen en sus términos”, detalla. La sentencia, cuyo ponente ha sido el magistrado Ramón Sáez, declara que son inconstitucionales y nulos los siguientes artículos de la Ley de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre: 1, 6 a 13, 15 y 16.2; las disposiciones adicionales primera, segunda y tercera; la disposición transitoria primera y la disposición final cuarta, letra b); la disposición adicional cuarta y la disposición final tercera. El recurso de los diputados del PP se fijaba en los artículos 2, 3.2, 3.3, 3.4, 6, 7.1, 15.1, 16.2 y 18 y disposiciones adicionales primera y cuarta de la Ley. En síntesis, los criterios para declarar áreas tensas de mercado de la vivienda; y cómo y con qué criterios se fija la renta; y el régimen sancionador por incumplimientos. Pero el Tribunal Constitucional, en una medida excepcional, ha ido mucho más allá y ha anulado el artículo 1 (objeto y ámbito de aplicación de la norma) y del 6 al 13 (determinación de la renta, del precio de referencia, actualización de la renta, alquiler de pisos nuevos, obras, o la obligatoriedad de que el precio conste en los anuncios). Además de disposiciones adicionales (primera, segunda y tercera) y la transitoria primera. El Constitucional no va a entrar en su fallo sobre la constitucionalidad o no de la fijación de límites a los precios del alquiler. Lo que niega su sentencia es que una comunidad autónoma, en este caso la catalana –que cuenta con derecho foral propio-, pueda regular esta materia. La tesis del tribunal se basa en lo establecido en el artículo 149 de la Constitución, en el sentido de que el Estado tiene “competencia exclusiva” en diversas materias. Y en punto octavo de dicho precepto se especifica que dicha competencia exclusiva alcanza a la “legislación civil, sin perjuicio de la conservación, modificación y desarrollo por las Comunidades Autónomas de los derechos civiles, forales o especiales, allí donde existan”. Zonas tensionadas El mismo artículo 149.8 concreta que esa exclusividad competencial abarca la “legislación civil, sin perjuicio de la conservación, modificación y desarrollo por las Comunidades Autónomas de los derechos civiles, forales o especiales, allí donde existan”. Ahora bien, el Constitucional se apoya en que en ese mismo precepto se añade que la competencia exclusiva comprende “en todo caso, las reglas relativas a la aplicación y eficacia de las normas jurídicas” y las “relaciones jurídico-civiles” que afectan a diversas cuestiones como las “bases de las relaciones contractuales”. El mismo artículo especifica que en casos de “conflictos de leyes y determinación de las fuentes del Derecho” todo ello se actuará “con respeto” al derecho foral, donde lo hubiera. Pero la tesis del Constitucional es que debe primar la norma básica del derecho civil en el sentido de que las rentas de los alquileres se fijarán libremente por las partes. Por tanto, esta sentencia no prejuzga lo que tuviera que ocurrir en una legislación estatal que fijase límites a dichas rentas en espacios que se consideren tensionadas, pero implícitamente invoca la relevancia del derecho a la propiedad y como un dato fundamental que tener en cuenta en cualquier normativa sobre los contratos entre particulares, en este caso para el alquiler de una vivienda. El Gobierno recurrió la ley catalana, pero no pidió su suspensión. El argumento del Ejecutivo era que se vulneraban competencias estatales. El planteamiento del recurso del PP, a su vez, subrayaba aspectos políticos. Casado dijo al presentarlo que lo que provocará esa ley es que “los propietarios probablemente no pongan en el mercado sus pisos” y, como “habrá menos pisos en alquiler, los precios van a subir”, como ya “ha pasado” en otros países con regulaciones similares. Añadió que, en cambio, lo que había que hacer en Cataluña era " bajar impuestos” y suprimir el impuesto de sucesiones y donaciones, además de “ayudar a los jóvenes a que se emancipen”. Indignación entre el Sindicato de Inquilinas y los partidos impulsores El Sindicato de Inquilinas, impulsor de la norma desde los movimientos sociales, y los partidos que la apoyaron en el Parlament, se han mostrado indignados con la sentencia del Tribunal Constitucional, que entienden que arremete contra el derecho a la vivienda. El Sindicato ha “condenado” que el TC “tumbe las decisiones del Parlament y recorte el derecho a la vivienda en beneficio de los intereses del lobi inmobiliario”. “La regulación de los alquileres es una herramienta efectiva para bajar los precios de los alquileres y ha beneficiado a más de 160.000 inquilinos en el último año, bajando los precios una media del 5% en las ciudades reguladas, donde vive el 70% de la población catalana”, ha manifestado Carme Arcarazo, que ha avisado de que comenzarán a “desobedecer” y ha asegurado trabajarán para conseguir una nueva renovación cuanto antes. En una imagen de unidad, los portavoces del Sindicato han comparecido en el Parlament junto a ERC, Junts, la CUP y los comunes. Todas las formaciones han rechazado la anulación. Marta Vilalta, de ERC, ha acusado al TC de “revertir derechos que desde el Parlament intentamos blindar” y ha defendido la utilidad de la ley. Por parte de los comunes, Susana Segovia ha arremetido contra el PP: “Creemos que tiene sobre sus conciencias el futuro de las miles de familias que iban a firmar un contrato”. Por contra, desde el sector inmobilario, agentes como el portal Idealista o la Cámara de la Propiedad Urbana celebraron la anulación y alertaron de la inseguridad jurídica que generan los cambios normativos. Fuente : ELPAÍS · Autor: JOSÉ MARÍA BRUNET
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